1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.6万円/㎡
前年比-5.7%
仙台市青葉区
31.2万円/㎡
前年比+21.6%
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ハイネス上杉
宮城県仙台市青葉区上杉一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 78.76㎡の場合
相場
1,623万円
20.6万円/㎡
778
1,342
1,905
2,469
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,342万円〜1,905万円
17.0万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ハイネス上杉
1,690万円（21.5万円/㎡）/ 6階 / 78.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,690万円 | 21.5万円 | 6階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,290万円 | 21.0万円 | 6階 | 108.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,980万円 | 38.0万円 | 2階 | 78.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 20.1万円 | 3階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ハイネス上杉 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅5分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/21 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/29 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィラ子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅14分 | 1,775万円 | 20.5万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | 柏木ガーデンハイツ 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅16分 | 1,450万円 | 16.6万円 | 87.44㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/31 | ドルミ八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅14分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.42㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/07 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅8分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/19 | サンハイツ飛島 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅5分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ファミール木町 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅4分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/02 | パラッシオ上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.54㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | チサンマンション第5仙台 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅5分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.7%下落、仙台市青葉区では21.6%上昇しています。
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